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新房 交房

共1个回答
  • ask6549181456 丨Lv 2
    新房未交付前转手出售涉及期房转让问题。目前市场上存在两种主要操作方式：一种是更名交易，即通过与开发商协商变更购房合同中的买受人信息，这种方式需开发商配合且通常需支付更名费用；另一种是等待产权证办理后再进行二手房交易，但周期较长。实际操作中需注意，部分城市对期房转让有限制性规定，比如要求必须完成网签备案才能更名，或者直接禁止期房更名转让。从法律风险看，更名交易可能存在开发商不配合、政策变动等不确定因素，建议提前与开发商确认操作可行性。若涉及贷款购房，还需与银行沟通解押或重新审批贷款的事宜。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-11 北京市 举报
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