针对问题集体土地可以过户本村吗,我想进一步了解集体土地过户需要哪些手续手续?-政策法规

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zhdizzy 丨Lv 3

集体土地在本村范围内流转是有条件的，主要涉及宅基地和集体经营性建设用地两类。宅基地使用权只能在同村集体经济组织成员之间转让，需要双方均为本村户口且符合"一户一宅"原则。办理时需要提供双方身份证明、集体土地使用证、村委会同意转让的证明文件，并按规定缴纳相关税费。集体经营性建设用地流转相对复杂，需要经过村民会议三分之二以上成员同意，并报乡镇政府批准。转让方需持有合法的集体建设用地使用权证，受让方可以是本村企业或村民。交易双方要签订书面合同，明确土地用途、使用年限等条款，最后到自然资源部门办理变更登记。需要注意的是，无论哪种类型的集体土地流转，都不能改变土地集体所有的性质。实际操作中，各地可能存在政策差异，建议提前咨询当地自然资源部门和村委会，了解具体办理流程和要求。

+1 2025-09-10 北京市举报