车子在小区被刮蹭，物业该不该赔？-买房

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ask8345869169 丨Lv 2

关于小区内车辆刮蹭物业是否担责的问题，需要结合具体情况分析。物业公司对小区公共区域负有管理义务，若因监控设备损坏、安保人员脱岗等管理疏漏导致无法查明肇事方，物业需承担相应责任。但如果是第三方故意破坏或业主个人原因造成，物业已履行正常巡查义务且设施完好的情况下，通常不承担责任。业主可要求物业提供监控录像等证据，若物业无法提供应由其保管的监控资料，可能被推定存在过错。实际操作中，建议先与物业协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解或通过法律途径处理。日常停车时尽量选择有监控覆盖的规范车位，保留好停车凭证和现场照片，这些都能为后续维权提供帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-09-10 北京市举报