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共1个回答
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ask5135064675 丨Lv 2
婚前购买的房产归属问题需要区分不同情况。如果男方在婚前全款购房且登记在自己名下，这套房属于婚前个人财产，婚后不会转化为共同财产。如果婚前贷款买房，婚后共同偿还贷款，情况就复杂些。房产本身仍归男方所有，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，在离婚时应当给予另一方补偿。补偿金额通常根据还贷金额占房屋总价的比例计算，同时考虑房屋升值因素。实际操作中需要提供还贷流水等证据来证明共同还贷事实。需要注意的是，房产证加名会改变产权性质，一旦加上配偶名字，房产就转化为夫妻共同财产。对于这类问题，建议夫妻双方提前做好书面约定，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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