房子网签后还能补交房款吗？-买房

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ask1529161050 丨Lv 2

网签后补交房款需要看具体情况。网签是房屋交易的重要环节，标志着买卖双方达成正式协议并备案。如果网签合同中对付款方式、金额和时间有明确约定，原则上应当按合同执行。若双方协商一致，可以签订补充协议调整付款安排，但需注意补充协议同样需要备案才具有法律效力。开发商或卖方通常不会拒绝买方补交房款，这能加快资金回笼。但要注意补交款项的性质，如果是首付款不足需要补足，可能涉及贷款比例调整；如果是提前偿还部分贷款，则需与银行协商。补交房款后，务必要求开具正规票据，并及时更新网签系统中的付款信息。实际操作中，补交房款可能影响税费计算时点，建议提前咨询税务部门。若房屋已办理预告登记，还需同步办理登记变更手续。二手房交易中，卖方可能对突然增加的付款持谨慎态度，这时通过资金监管账户操作更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-09-10 北京市举报