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共1个回答
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ask3886247230 丨Lv 2
二手房过户后出现债务纠纷的诉讼时效一般为三年。这个时间从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。比如原房主隐瞒了房屋存在抵押贷款的情况，买家在过户后才发现，那么诉讼时效就从买家发现被欺骗的那天开始算起。需要注意的是，如果债务纠纷涉及房屋本身的权利瑕疵，比如房屋被原房主偷偷抵押给第三方，这种情况下的诉讼时效可能要从权利障碍消除之日起计算。实际操作中法院会结合具体案情判断时效起算点。对于二手房买卖，建议在交易前做好产权调查，查验房屋是否存在抵押、查封等权利限制。可以要求卖方出具书面承诺，明确房屋无债务纠纷。若发现问题要及时主张权利，避免因时效问题影响维权。- AI整理生成 - -
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