租商铺被房东提前收回，能要多少赔偿？-买房

共1个回答

ask5836926253 丨Lv 1

商铺租赁合同提前解除的赔偿问题需要结合实际情况分析。如果房东单方面违约提前收回商铺，租户有权要求赔偿直接损失和预期利益损失。直接损失包括装修残值、搬迁费用等实际支出，预期利益通常参考剩余租期内可能获得的经营收益。具体金额要看合同约定，若合同未明确，可参照周边同类商铺租金水平评估。需要注意的是，商铺装修若未经房东同意或超出合理范围，这部分价值可能不被支持。建议先与房东协商，协商不成可准备租赁合同、付款凭证、经营流水等证据材料，通过调解或诉讼途径解决。商铺租赁纠纷中，保留好日常经营数据对主张预期收益很关键。- AI整理生成 -

+1 2025-09-10 北京市举报