新房没装修入住，能少交物业费吗？-买房

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ask8778430277 丨Lv 1

新房未装修入住是否可以减免物业费，需要结合实际情况来看。物业费主要用于小区公共区域维护、设备运行等开支，与房屋是否装修并无直接关联。根据相关规定，业主从收房之日起就需缴纳物业费，这是基于物业服务面向全体业主的特性。不过部分地区出台了空置房物业费优惠政策，比如有些城市规定空置半年以上的房屋可申请减免部分费用，通常幅度在30%左右。具体能否减免要看当地政策和物业服务合同约定，建议查阅购房时签订的物业服务协议条款，或直接向当地物业主管部门咨询。若符合条件，业主需向物业公司提交书面申请，提供房屋空置证明等材料。要注意的是，水电燃气未开通、装修保证金缴纳等情况常被作为空置房认定的辅助依据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-09 北京市举报