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共1个回答
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ask6207709836 丨Lv 2
购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商或房东有权没收定金。反过来，如果卖方违约不卖房，需双倍返还定金。这是定金罚则的基本规则。实际操作中要注意几点：定金合同要明确约定房屋基本情况、价格等核心条款，口头约定很难举证。若因贷款未获批等客观原因无法继续交易，可尝试协商退还部分定金，但卖方没有必须同意的义务。遇到卖方存在隐瞒房屋瑕疵、一房二卖等违约行为，买方不仅可以要求退定金，还能主张赔偿。建议签订购房合同时明确约定各种情况下的处理方式，保留好相关证据，必要时通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - -
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