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共1个回答
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ask8383839890 丨Lv 0
购房定金能否退还关键看合同约定和违约情况。如果买方单方面反悔不想买房，通常定金难以退还，因为定金具有担保性质，违约方需承担违约责任。若卖方存在违约行为，比如隐瞒房屋重大瑕疵或无法按约定办理手续，买方有权要求双倍返还定金。遇到特殊情况，比如双方协商一致解除合同，或遇到不可抗力导致合同无法履行，定金可以退还。建议仔细查看合同中的定金条款，通常会对退还条件有明确约定。如果合同约定模糊，可以尝试与开发商或房东友好协商。对于新房认购，部分开发商会设置"诚意金"而非定金，这类款项往往可以协商退还。二手房交易中，定金一般直接支付给房东，退还难度较大。在支付定金前务必确认购房意愿，大额定金更要谨慎。若产生纠纷，可向当地住建部门或消费者协会寻求调解帮助。- AI整理生成 - -
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