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共2个回答
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ask3430251233 丨Lv 2
我会综合考虑再做决定。虽然房贷利率可能下调，能减轻月供压力，相当于长期储蓄，但房价下跌趋势未改，存在资产缩水风险。不过目前市场正企稳，二手房活跃，且有楼市新政刺激，如北上深出台新政可能带动行情。若我追求稳定居住，月供在承受范围内，买房能带来归属感与安全感；若更看重资金灵活性、追求自由，租房或许是更好的选择，所以会结合自身经济状况、居住需求等综合考量是否买房。- AI整理生成 - -
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ask3668328992 丨Lv 1
是否买房需结合个人需求和市场特性综合判断。房贷利率下调确实能降低月供压力，比如贷款200万、30年期，利率每降0.1%月供可省约120元，这对刚需群体是利好。但房价下行趋势意味着短期内资产可能缩水，投资属性减弱。若购房是为自住且长期持有，当前政策宽松期不失为择机入市的窗口，尤其一线城市核心地段抗跌性较强；若追求资产增值或短期置换，则需谨慎，部分二三线城市库存压力大，房价或仍有调整空间。 当前市场分化明显，北上深新政带动局部回暖，但整体仍以稳为主。租房灵活性高，适合职业变动频繁的年轻人；买房更适合收入稳定、需落户或成家的群体。关键要测算月供占收入比是否低于40%，并预留至少6个月应急资金，避免因失业或降薪引发断供风险。- AI整理生成 - -
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