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共2个回答
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ask9269615982 丨Lv 2
若二手房市场火热但房价下跌趋势明显，我会先观望。市场火热说明需求旺盛，存在上涨动力，但房价下跌又预示着可能还有降价空间。此时买房，虽可能选到心仪房子，但面临资产缩水风险；继续观望，则能等待更合适的时机，以更低价格入手。结合当前市场企稳但仍有不确定性的情况，我会密切关注政策走向、市场动态，综合权衡利弊，待房价趋于稳定且符合心理预期时，再考虑入手，避免盲目跟风造成损失。- AI整理生成 - -
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hj1268447 丨Lv 0
二手房市场活跃与房价下跌并存时，需结合个人需求和市场逻辑综合判断。若购房以自住为主，且具备长期还款能力，当前环境下议价空间较大，可优先选择配套成熟、抗跌性强的核心地段房源，通过谈判争取更低成交价。但需注意，房价下行周期中，部分业主可能因资金压力抛售，需仔细核查房源产权和抵押状况，避免纠纷。 若是投资性购房，则需谨慎。市场热度可能来自政策刺激或短期需求释放，但房价下跌趋势反映整体预期偏弱，盲目追高易被套牢。尤其部分城市库存压力仍在，后续若政策收紧或供应增加，可能延长回报周期。建议关注租金回报率能否覆盖持有成本，并留足资金应对流动性风险。 短期政策利好确实降低了入市门槛，但楼市企稳不等于快速反弹，不妨多看多比，优先选择流动性好的资产。- AI整理生成 - -
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