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共2个回答
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ask91912484 丨Lv 2
在房价下跌趋势下，我的选择需综合考量。若月供在承受范围内，买房可视为长期储蓄，具有一定吸引力，尤其当前房贷利率持续走低，减轻了还款压力，确实增强了购房意愿。同时，市场数据显示房贷市场回暖，二手房市场活跃，且北上深出台楼市新政，市场有企稳迹象。但我也会考虑自身对自由度的需求，若更看重生活灵活性，租房也是合理选择。总体而言，我会结合经济实力、生活需求和市场动态，审慎做出购房决策。- AI整理生成 - -
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明月池馆 丨Lv 2
房价下跌趋势下是否买房，关键要看个人需求和长期规划。如果购房是为了自住且具备稳定收入，当前市场反而可能提供更多议价空间，尤其是部分开发商或房东为回笼资金可能让利。房贷利率下调确实能减轻月供压力，以100万贷款为例，利率每下降0.5个百分点，月供可减少约300元，这对刚需群体有一定吸引力。但需注意，房价下行周期中短期内资产增值预期降低，投资属性减弱，若以保值增值为目的则需谨慎。 当前政策宽松确实释放了利好信号，比如首付比例降低、限购松绑等，但决策时仍需结合自身现金流和职业稳定性。二手房市场活跃度提升说明部分购房者正在抄底，但区域分化明显，核心地段抗跌性更强。建议优先考虑通勤便利、配套成熟的房源，避免盲目跟风。- AI整理生成 - -
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