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共5个回答
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ask5495298832 丨Lv 2
1. 一般情况下,城镇户口子女可以继承农村父母的宅基地上房屋,但不能继承宅基地本身。宅基地归农村集体所有,非本集体成员无法获得其所有权。2. 房屋作为父母的合法财产,子女有权继承。继承房屋后,子女对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。3. 不过,因房屋依附于宅基地存在,继承房屋的城镇子女虽不能直接继承宅基地,但可在房屋存续期间继续使用该宅基地。若房屋灭失,宅基地可能会被农村集体收回。所以,城镇子女继承农村父母宅基地房屋后,要妥善维护房屋,避免因房屋损坏或灭失导致宅基地权益丧失。 -
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飞自由2011 丨Lv 4
城镇户口子女可以继承农村父母的宅基地,以下为您详细说明:1. 宅基地上房屋可继承:宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,子女不论户口性质,均可依法继承。2. 宅基地不能单独继承:宅基地的所有权归村集体,城镇子女继承房屋后,只能获得房屋所占宅基地的使用权,而非所有权。3. 使用期限限制:继承房屋后,宅基地的使用权限于房屋存续期间,若房屋倒塌或灭失,宅基地可能会被村集体收回。4. 申请重建:房屋因年久失修等原因需重建的,继承人可向当地村委会提出申请,经审批后可在原宅基地上重建。5. 流转限制:继承房屋后,宅基地使用权不能单独流转,需随房屋一并转让给本集体经济组织成员。6. 办理手续:继承人需携带相关证明材料,如父母的死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等,前往当地不动产登记部门办理继承手续。总之,城镇子女继承农村父母宅基地,需遵守相关规定,确保合法使用。 -
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ask8032080494 丨Lv 0
关于城镇可以继承农村父母的宅基地吗的问题,根据相关政策法规分析如下:城镇子女通常是可以继承农村父母的宅基地的。宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,无论子女户口是否在农村,都有权继承父母遗留的房屋。而宅基地的使用权,根据相关规定,在房屋存续期间,继承人可以继续使用。也就是说,城镇子女继承房屋后,能够基于房屋继续使用宅基地。不过,需要注意的是,这种继承并不等同于重新获得宅基地的申请资格。如果房屋因年久失修等原因倒塌灭失,宅基地将由农村集体经济组织收回。所以,城镇子女继承农村父母的宅基地后,要妥善维护房屋,确保其能够持续存在,从而长久享有对宅基地的使用权益。同时,各地在具体执行和相关规定细节上可能存在差异,在实际操作过程中,还需按照当地的具体政策和要求来进行处理,以保障自身合法权益不受影响。 -
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ask1890922455 丨Lv 1
城镇户口子女可以继承农村父母的宅基地。根据相关规定,宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以依法继承。而宅基地的使用权,虽不能继承,但因“地随房走”原则,继承人在继承房屋后可继续使用宅基地。具体而言,继承人需到不动产登记机构申请办理不动产登记,提交相关材料,如被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等。经审核无误后,便可完成房屋及宅基地使用权的变更登记。不过,继承人继承房屋后,若房屋倒塌、灭失两年以上未恢复使用,村集体有权收回宅基地。同时,继承人对宅基地的使用应符合当地规定,不得擅自改变用途、超面积使用等。总之,城镇子女继承农村父母宅基地,需遵循相关法律规定和程序,以确保权益合法有效。 -
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CHENANA 丨Lv 2
宅基地使用权和房屋所有权是两个不同的概念。农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权。按照规定，城镇户籍子女可以继承农村父母留下的房屋所有权，但不能单独继承宅基地使用权。房屋继承后，宅基地使用权会随房屋一并"地随房走"。继承农村房屋需要注意几个关键点。房屋必须保持完好可居住状态，如果房屋倒塌或长期闲置，村集体有权收回宅基地。继承人不能对房屋进行翻建或扩建，只能进行必要修缮。若将来房屋自然损毁灭失，宅基地使用权将终止。实际操作中，建议继承人及时办理房屋继承公证和不动产权属变更登记。不同地区对宅基地房屋继承可能有具体实施细则，需要咨询当地自然资源和规划部门。如果涉及多子女继承，还需注意协商好房屋使用和处置方式，避免日后产生纠纷。 -
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