针对未成年人租房住三天后退房租金退还的问题,以下是几点实用的行动建议,帮助你更好地处理该情况。1、及时联系法定代理人并明确态度:未成年人应立即将租房及退房情况告知法定代理人,由法定代理人就是否追认租房合同效力做出明确决定。因为法定代理人的态度直接关系到合同效力,进而影响租金能否退还。2、与房东友好协商解决:法定代理人可陪同未成年人主动与房东沟通,说明未成年人的特殊情况以及退房原因,尝试协商租金退还事宜。在协商时,可以提出扣除实际居住三天的合理费用后退还剩余租金的方案,争取达成双方都能接受的协议。3、收集并保留相关证据:收集好租房合同、已支付定金和租金的支付凭证(如转账记录、收据等)、与房东的沟通记录(如聊天记录、通话录音等)以及未成年人的身份证明等证据。这些证据在后续可能发生的纠纷处理中,能证明租房事实、费用支付情况等关键信息。4、了解当地房屋租赁市场行情:查询当地同类房屋的平均日租金标准,以便在协商或处理纠纷时,能明确未成年人实际居住三天应支付的合理房屋使用费数额,为租金退还金额的确定提供参考。选择解决方案时,应重点考虑法定代理人对合同效力的态度以及房东的协商意愿,优先通过协商方式解决,以减少时间和精力成本。如果你在处理过程中遇到协商困难或对法律规定不明确的地方,建议进一步向专业律师咨询。