签完卖房合同后悔了，还能反悔吗？-卖房

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ask1058447218 丨Lv 1

签完卖房合同后想反悔需要看具体情况。如果合同已经网签备案，买方也支付了定金或首付款，这种情况下单方面反悔可能要承担违约责任。根据相关规定，卖方需按合同约定赔付违约金，通常为总房款的10%-20%，具体看合同条款。如果合同尚未网签备案，双方可以协商解除合同。买方同意解约的情况下，卖方退还已收款项目即可。但若买方不同意解约，卖方坚持违约，买方有权要求继续履行合同或索赔。还有一种情况是合同存在重大误解或显失公平，比如房价被严重低估，这种情况可以主张撤销合同。但需要提供充分证据，通过司法程序解决，过程会比较复杂。建议在签约前充分考虑，避免事后反悔带来损失。- AI整理生成 -

+1 2025-09-09 北京市举报