离婚时男方公积金买的房，但写了两人名字怎么分？-买房

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自由鸟的天堂丨Lv 3

离婚时房产分割主要看产权登记和资金来源。虽然公积金贷款由男方偿还，但房产证登记为夫妻双方名字，原则上视为夫妻共同财产。实际操作中需考虑几个因素：首付款来源、还贷资金构成、婚姻存续时间等。若首付款和还贷均来自男方公积金，法院可能酌情多分给男方，但另一方仍有权获得补偿。补偿金额通常按还贷本息和房产增值部分计算，具体比例需结合当地司法实践。若双方能协商一致，可通过签订离婚协议明确分割方案，再到不动产登记中心办理产权变更。协商不成可向法院起诉，需准备购房合同、还款凭证等证据。要注意的是，即便房产判归一方所有，在贷款未结清前，银行通常不同意变更主贷人，需提前与贷款银行沟通还款安排。- AI整理生成 -

+1 2025-09-09 北京市举报