离婚后能把房产过户给前妻吗？-买房

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ask6617352156 丨Lv 1

离婚后房产过户给前妻是可行的，但需要根据具体情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方需协商一致并签订书面协议，携带离婚证明、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户手续。如果房产登记在一方名下且被判定为个人财产，产权人可直接决定是否赠与对方。涉及贷款未结清的房产，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还贷解押。过户时需缴纳契税、增值税等税费，若符合离婚财产分割条件，通常可免征个人所得税。若存在产权纠纷或对方不配合，可能需要通过诉讼解决。建议提前咨询当地税务部门和登记机构，不同城市对离婚房产过户的税费政策可能存在差异。办理过程中所有文件需双方亲自签署，委托代办需公证授权。房产过户完成后，新产权人将独立承担该房产的所有权利和义务。- AI整理生成 -

+1 2025-09-09 北京市举报