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  • 租地遇到拆迁，承租人能拿到补偿款吗？

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    提问者：ask3457412130

    发布于2025-09-08 北京市

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拆迁

共1个回答
  • ask763565896 丨Lv 2
    租地遇到拆迁时承租人能否获得补偿，关键要看租赁合同约定和拆迁补偿政策。如果租赁合同明确约定了拆迁补偿分配方式，双方应按照合同执行。合同没有约定的情况下，根据相关规定，承租人通常可以主张三部分权益：一是对地上附着物的补偿，比如承租人自建的房屋、大棚等设施；二是生产经营损失的补偿，比如搬迁费、停产停业损失等；三是装修残值补偿。需要注意的是，土地补偿款一般归土地所有权人所有。建议承租人保存好租赁合同、投资凭证等相关证据，及时与出租方、拆迁部门协商补偿方案。若协商不成，可以通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-09 北京市 举报
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