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共1个回答
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ask3580648923 丨Lv 0
商品房买卖合同的效力与是否完成网签没有必然联系。只要买卖双方具备完全民事行为能力，合同内容合法且意思表示真实，即使未办理网签手续，纸质合同依然具有法律效力。网签主要是政府部门为规范市场建立的网上备案系统，其核心作用是防止"一房多卖"并便于监管，并非合同生效的前提条件。不过需要注意，未网签的房产可能存在被开发商二次抵押或重复销售的风险。实际操作中，建议购房者要求开发商在签约后30日内完成网签备案，并将该条款明确写入合同补充协议。若开发商拖延网签，购房者可向当地住建部门投诉，同时注意保存付款凭证、认购书等全套交易证据。- AI整理生成 - -
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