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共1个回答
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ask9975861504 丨Lv 2
在婚姻存续期间，若一方擅自抵押婚前个人房产贷款，可能面临多重法律风险。婚前房产虽属个人财产，但抵押行为涉及财产处置权问题。根据相关规定，婚后房产抵押通常需要配偶知情同意，否则可能被认定为无权处分。银行在办理抵押登记时，一般会要求配偶签署同意书，若提供虚假材料可能构成骗贷。从家庭关系角度看，隐瞒重大财产处置行为可能影响夫妻信任，一旦发生纠纷，对方可主张抵押行为无效。若贷款资金未用于家庭共同生活，配偶无需承担连带还款责任。但若抵押权已设立，债权人属于善意第三人，房产可能面临被拍卖风险。实际操作中，即便房产证只有一方名字，不动产登记中心也会核查婚姻状况。建议夫妻双方坦诚沟通，共同签署法律文件，既能保障交易安全，也能避免日后纠纷。若已发生单方抵押，建议尽快协商补救措施，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - -
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