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贷款 房贷 房子

共1个回答
  • lucy_kaka 丨Lv 4
    离婚时房产分割需要结合购房时间、出资情况、还贷记录等因素综合判断。若房产是婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。若房产婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都视为夫妻共同财产。对于未还清的贷款，通常由取得房产所有权的一方承担后续还款责任，同时需对另一方进行补偿。具体补偿金额可协商确定，协商不成可参考共同还贷金额占购房总成本的比例计算。实际操作中还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素，建议通过书面协议明确权利义务，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-08 北京市 举报
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