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共1个回答
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ask5571705171 丨Lv 2
房产过户协议的法律效力主要取决于是否符合相关规定要求。父母与子女签订的房产过户协议需要具备几个关键要素才能产生法律效力：协议双方必须具有完全民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法律强制性规定。常见的过户方式有买卖、赠与和继承三种，每种方式涉及不同的税费成本和手续流程。签订书面协议时，建议明确房产的具体信息、过户方式、双方权利义务等关键条款。如果是赠与方式，需要注意相关规定对赠与房产的特殊要求。办理过户登记时，需要携带协议及相关材料到不动产登记中心办理手续，只有完成登记备案，房产所有权才发生实际转移。实际操作中，建议提前了解当地的具体政策和税费标准。不同地区的限购政策可能影响过户条件，部分城市对亲属间房产转移有特殊规定。若涉及共有房产或特殊类型房产，还需要注意其他共有权人的权益问题。- AI整理生成 - -
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