离婚时老婆不知道的房贷该怎么分？-买房

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ask1811406425 丨Lv 1

离婚时房贷分割需要结合房产归属和还贷情况综合处理。若房产属于夫妻共同财产，即便一方不知情，婚后共同偿还的贷款部分及其增值仍属于共同财产范围。法院通常会考虑实际还贷资金来源，比如是用个人收入还是家庭收入偿还。如果贷款确实用于家庭生活，即使单方办理，也可能被认定为共同债务。实际操作中，建议先明确房产登记情况，婚前个人房产婚后共同还贷的，需对还贷部分进行补偿；共同房产则要协商由谁继续还贷或出售分割。特别注意保留还款凭证，这对厘清债务性质很关键。若协商不成，可请求法院根据还贷贡献、房产现值等因素依法分割。- AI整理生成 -

+1 2025-09-09 北京市举报