宅基地确权后原来的宅基证还能用吗。我家农村主屋还在,有96年发的房产证我应怎么维权呢?-政策法规

共4个回答

ask5268830545 丨Lv 1

你好我们是盐城律师事务所

+1 2025-09-10 举报
ask6872078270 丨Lv 0

你好律师事务所

+1 2025-09-09 举报
ask2808614390 丨Lv 1

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+1 2025-09-08 举报
ask6262125591 丨Lv 1

宅基地确权后原宅基证的法律效力会发生变化。确权登记完成后，新颁发的不动产权证书将取代原有的宅基证和房产证，成为物权归属的法定凭证。96年发放的房产证在确权前仍可作为权属证明参考，但确权后应以最新登记信息为准。若发现确权结果与原有证件记载存在出入，可携带原房产证、身份证等材料向当地不动产登记机构申请核查。对于主屋面积、四至范围等登记有误的情况，可要求重新测量核实。若因历史遗留问题导致权属争议，可向村委会或乡镇政府反映情况，通过协商调解或行政裁决途径解决。农村宅基地维权需特别注意两点：一是宅基地使用权与房屋所有权需同时主张，二是维权需在确权登记公示期内及时提出异议。建议尽快到属地自然资源部门调取确权档案，比对登记信息与实际情况是否一致，必要时可申请行政复议。

+1 2025-09-07 北京市举报