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房产证 房产 产证

共1个回答
  • ask1522485865 丨Lv 2
    这种情况需要先核实面积差异的原因。开发商在房屋交付时可能出现测绘误差，也可能是公摊面积计算方式调整导致。建议带上房产证和身份证到当地不动产登记中心调取原始测绘报告，对比现在的实际测量数据。如果确实存在较大误差，可以要求开发商配合重新测绘并更正登记信息。误差在3%以内的，通常按购房合同约定的单价多退少补；超过3%的部分，购房者有权要求双倍返还差价。若开发商不配合，可向住建部门投诉或通过法律途径解决。自行装修搭建的部分若未报批，不会被计入产权面积，这种情况需要补办手续。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-08 北京市 举报
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