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共1个回答
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ask663986714 丨Lv 1
转租行为的法律效力需要结合具体情况判断。根据相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这种情况下，原租赁合同可能被终止，而您与二房东签订的转租合同也会随之失效。实际操作中，如果房东事后追认转租行为，或者知道转租事实后六个月内未提出异议，那么转租合同可以继续履行。建议您查看原始租赁合同中关于转租的条款，若明确禁止转租或要求取得房东同意，而二房东未遵守，您可能需要与房东直接沟通确认转租效力。为避免风险，租房时应要求二房东出示房东同意转租的书面证明。若已经发生纠纷，可先尝试协商解决，必要时通过合法途径维护权益。租房过程中保留好合同、付款凭证等证据很重要。- AI整理生成 - -
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