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共1个回答
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ask8369883989 丨Lv 2
夫妻婚后共同购买的房产属于共同财产，离婚时一般由双方协商分割。若协商不成，法院会根据财产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素判决。如果房产是一方婚前购买且登记在其名下，婚后未共同还贷或加名，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需补偿另一方。 对于房产登记在双方名下的情况，无论出资比例如何，通常视为共同财产。若一方能证明购房资金全部来源于个人婚前财产，需提供充分证据，否则仍可能按共同财产处理。涉及父母出资的情况，若无明确约定，婚后父母出资可能视为对双方的赠与。 分割方式包括折价补偿（一方获得房产并支付对方补偿款）、拍卖分款或共同持有。具体需结合双方经济能力、居住需求等因素协商。建议提前梳理购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时通过法律途径解决争议。- AI整理生成 - -
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