夫妻一方去世后，婚房该怎么处理？-买房

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ask8193114340 丨Lv 0

夫妻共同房产在一方去世后，其产权处置需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，去世一方的产权份额将转为遗产。根据相关规定，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，原则上应均等分割该份额。若在世配偶希望继续居住，可通过与其他继承人协商，以折价补偿方式获得完整产权。若房产登记为去世方个人财产，则全部产权作为遗产处理。此时在世配偶虽无产权份额，但若该房产是唯一住所，可主张居住权。实际操作中，法院通常会考虑保障在世配偶的基本居住需求。建议家庭成员优先协商解决，签订书面协议后办理继承公证及产权变更登记。若协商不成，可通过诉讼途径解决。需注意继承手续需在知道继承事项之日起两年内办理，但产权纠纷的诉讼时效为三年。处理过程中，保留好购房合同、产权证、婚姻证明等材料至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-09-08 北京市举报