离婚时怎么通过打官司分房子？-买房

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ask3099843847 丨Lv 2

离婚时房产分割需要结合房屋产权登记情况和购房资金来源综合判断。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时通常按均等原则处理。如果是一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产，但婚后共同还贷部分需要补偿对方。对于婚前首付婚后还贷的情况，法院一般会判给产权登记方，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。补偿金额计算时，会考虑还贷总额、房屋增值比例等因素。若双方对房产分割无法达成一致，可向法院提起诉讼，需要准备购房合同、付款凭证、产权证等证明材料。值得注意的是，如果房产涉及父母出资，需要区分是借款还是赠与，这会影响财产分割比例。实际操作中，建议先尝试协商解决，诉讼过程可能耗时较长且增加额外成本。无论采用哪种方式，都要注意保留好相关证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-09-08 北京市举报