夫妻共同财产到底怎么认定？法律依据有哪些？-买房

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ask6425077607 丨Lv 2

夫妻共同财产的认定主要看财产取得时间和资金来源。婚姻关系存续期间，双方工资奖金、生产经营收益、知识产权收益等都属于共同财产。婚前个人财产在婚后产生的投资收益，比如房租、理财收益等，原则上也视为共同财产。但婚前全款购买的房产登记在自己名下，婚后没有加名操作的，仍属个人财产。关于房产这类大额资产，若婚后共同还贷，离婚时需对还贷部分及其增值进行分割。实际操作中，法院会考虑还贷比例、婚姻存续时间、房产增值情况等因素综合判定。若父母出资购房，有明确书面约定是赠与单方的，按约定处理；没有约定的，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。财产认定既要看权属登记形式，也要考察实质贡献。比如婚后用个人存款全款购房但登记在双方名下，这种情形下房产仍属共同财产。遇到复杂情况建议做好证据保全，银行流水、购房合同、聊天记录等都能作为认定依据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-08 北京市举报