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共1个回答
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ask8336495822 丨Lv 2
房屋认购合同纠纷的诉讼时效一般为3年，从当事人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。认购合同属于民事合同范畴，若开发商未按约定签订正式购房合同或存在违约行为，购房者需注意时效问题。实际操作中，如果认购方已支付定金或部分房款，开发商却拒绝履行签约义务，时效起算点通常以明确拒绝之日为准。对于持续性的违约行为，比如开发商长期拖延不办理网签，诉讼时效可能从违约行为终止时开始计算。建议保留认购书、付款凭证、沟通记录等证据，必要时可通过书面催告等方式中断时效。若涉及一房多卖等恶意违约，还可能涉及其他法律责任。- AI整理生成 - -
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