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共1个回答
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ask5598541581 丨Lv 0
房东的连带责任主要体现在房屋使用安全和租赁关系维护两方面。在房屋安全方面，房东需确保出租房屋符合基本安全标准，包括建筑结构安全、水电燃气设施完好、消防通道畅通等。若因房屋质量问题导致租客或第三方受损，房东需承担相应赔偿责任。租赁关系方面，房东有义务配合租客办理居住证等手续，不得无故干涉租客正常使用房屋。若房东提供的设施设备损坏影响居住，应及时维修。对于群租房等特殊租赁形式，房东还需特别注意遵守当地关于最小出租面积、居住人数等规定。责任认定标准主要看过错程度和因果关系。如果损害是因房东未履行应尽义务导致，比如明知房屋存在安全隐患仍出租，或拖延处理已知问题，房东需承担主要责任。但若是租客使用不当造成的损失，责任则由租客自行承担。建议房东在出租前做好房屋检查，保留相关记录，并在合同中明确双方权责。- AI整理生成 - -
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