15年前付清的村集体承包地，现在村里要求补差价合理吗？-买房

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ask50632518 丨Lv 1

村集体承包地补差价的问题需要结合当时的承包合同和现行政策综合判断。若15年前签订的承包合同明确约定一次性付清费用后不再调整价格，且未附加后续调价条款，则村集体单方面要求补差价缺乏依据。但若合同中有约定随土地价值变化可协商调整的条款，或当地出台了统一规范集体土地承包价格的政策，村集体在履行民主议定程序（如村民会议表决）后，可能具备一定合理性。建议先核实原始合同条款，确认是否存在价格调整的约定。同时了解当地是否发布了集体土地承包指导价等文件，若村集体依据新政策调整价格，通常需提供书面依据并与承包方协商。若协商不成，可向乡镇政府农村土地承包管理部门申请调解，必要时通过法律途径确认合同效力。需注意，土地承包关系受长期稳定性原则保护，村集体不能随意变更已约定的承包条件。- AI整理生成 -

+1 2025-09-08 北京市举报