婚内父母全款买的房怎么证明归属？-买房

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ask1930051439 丨Lv 1

婚内父母全款出资购房的归属认定需要结合出资证明和购房意图来判断。若父母明确表示该房产仅赠与自己子女，需保留书面赠与协议或付款凭证，并在产权登记时注明为子女个人财产。实际操作中，银行转账记录、购房合同签署时间、产权证登记信息都是关键证据。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同财产，但父母明确赠与一方的除外。建议在购房时让父母与子女签订书面协议，明确出资性质和赠与对象，同时保留完整的资金流转凭证。若发生争议，这些材料将成为法院认定房产归属的重要依据。产权登记时单独登记在子女名下并不能完全规避风险，必须配合赠与协议才能形成完整证据链。若父母通过子女账户转账支付房款，更要注意资金流向的清晰性，避免与夫妻共同财产混同。- AI整理生成 -

+1 2025-09-08 北京市举报