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共1个回答
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ask402694845 丨Lv 1
离婚时房产经法院拍卖后价款不足以清偿剩余贷款的，债务分摊需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，剩余债务通常视为共同债务，由双方协商分担比例；协商不成可诉诸法院裁决。法院会综合考虑双方经济状况、对房屋的权益比例等因素作出判决。若房产登记在一方名下且贷款也由其单独办理，但婚后共同还贷的，共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方，剩余债务原则上由登记方承担。需要注意的是，银行作为债权人有权向任何一方追偿全部债务，夫妻内部约定不能对抗银行。建议双方尽早与贷款银行沟通，协商可行的还款方案，避免因逾期影响征信。- AI整理生成 - -
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