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共1个回答
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ask2133606768 丨Lv 1
农村宅基地房的权属问题需要从宅基地性质和房屋产权两个层面来看。宅基地所有权归集体，农户只有使用权，离婚时宅基地本身不能作为夫妻共同财产分割。但宅基地上建造的房屋属于个人财产，若房屋系夫妻婚后共同出资建造或还贷，女方有权主张分割房屋价值。实际操作中，法院通常会考虑双方对房屋的贡献程度、婚姻存续时间等因素进行调解或判决。需要注意的是，由于宅基地使用权与房屋所有权不可分割，分得房屋的一方通常需补偿另一方折价款，且需符合当地宅基地"一户一宅"的政策规定。具体分割方式建议结合当地政策和实际情况协商处理。- AI整理生成 - -
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