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共1个回答
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ask4120364875 丨Lv 1
婚前房产婚后过户涉及财产归属和婚姻财产制度问题。男方婚前个人房产属于其婚前财产，婚后有权处置。若要将房产过户给配偶，需双方协商一致，通过赠与或买卖方式办理手续。办理过户时需携带房产证、身份证、婚姻证明等材料，到不动产登记中心申请转移登记。需注意，部分地区对婚内房产转移有限制性规定，建议提前咨询当地登记部门。若采用赠与方式，配偶接受赠与后房产即成为其个人财产，但后续若涉及离婚财产分割，法院可能结合婚姻存续期间贡献等因素综合判定。过户过程中会产生契税、个税等费用，直系亲属间赠与可免征部分税费，具体以税务部门核定为准。房产登记变更后，建议及时更新水电煤气等户名信息。- AI整理生成 - -
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