针对问题宅基地确权有法律效力吗,我想进一步了解确权后宅基地所有权属于谁于谁?-政策法规

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ask5532013460 丨Lv 0

宅基地确权具有法律效力，经过确权登记后颁发的权属证书是合法有效的法律凭证。确权过程需要经过土地管理部门审核确认，确保宅基地使用权归属清晰。确权后的宅基地所有权仍归集体所有，农户获得的是宅基地使用权而非所有权。根据相关规定，农村宅基地实行"一户一宅"原则，确权登记主要确认农户对宅基地的占有、使用等权益。确权后使用权人可以依法享有宅基地上建造房屋、居住使用等权利，但不能擅自买卖或非法转让。需要注意的是，宅基地使用权与房屋所有权是分离的，房屋可以作为个人财产继承，但宅基地不能继承，继承人只能继承房屋并继续使用宅基地。确权登记对保护农民权益很重要，遇到征地拆迁等情况时，确权证书是主张补偿权益的重要依据。

+1 2025-09-07 北京市举报