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共3个回答
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陈慧钰 丨Lv 0
土地增值税于1994年1月1日起开始征收。其目的主要是规范土地、房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益。在房地产转让等环节,当转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入时,就可能涉及土地增值税的缴纳。计算时,会先确定增值额,即转让收入减除法定扣除项目金额后的余额。然后依据增值率来确定适用税率,进而计算应纳税额。土地增值税的征收对房地产市场的健康发展、土地资源的合理利用等都有着重要意义,促使房地产交易更加规范、有序。 -
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ask513429503 丨Lv 2
关于土地增值税哪年开始征收的的问题,根据相关政策法规分析如下:土地增值税于1994年1月1日起开始征收。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。1994年实施该税种,是为了规范土地、房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益。在房地产市场发展过程中,土地增值税发挥着重要作用。它促使房地产开发企业合理定价,避免过度投机炒作土地和房产。对于转让房地产取得增值收益的主体,按照规定的税率和计算方法缴纳土地增值税。这一税种的征收,有助于保障国家财政收入,同时引导房地产市场健康、有序地发展,促进资源的合理配置和有效利用,保障房地产行业平稳、可持续地运行,对整个经济社会的稳定和发展起到了积极的推动作用。 -
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stockhunter 丨Lv 3
土地增值税自1994年1月1日起开始征收。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。开征土地增值税,主要是为了规范土地、房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益。在房地产交易等相关经济活动中,涉及土地增值税的情况较为常见。纳税人应按照规定准确计算增值额,确定适用税率,依法申报缴纳土地增值税。税务机关会对土地增值税的征收管理进行严格监督,确保税款足额征缴,保障税收制度的有效执行和房地产市场的健康有序发展。 -
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