租期没到想退租，房东不肯退剩余房租怎么办？-租房

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ask7598905263 丨Lv 2

租房合同具有法律约束力，双方都应履行约定。租客提前退租属于违约行为，房东有权要求租客承担违约责任。剩余房租是否退还需看合同具体条款，若合同未明确约定，双方可协商解决。建议租客先与房东友好沟通，说明退租原因。若因工作调动等正当理由退租，可尝试协商退还部分房租。若房东坚持不退，租客可考虑转租（需房东同意）或寻找新租客接手，减少损失。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解。调解仍无法达成一致的，租客需注意保留租房合同、付款凭证等证据，通过法律途径解决。但需注意，提前退租方通常需承担一定违约责任，具体责任比例需结合合同条款和实际情况判定。为避免纠纷，签订租房合同时应明确提前解约条款，包括通知期限、违约金计算方式等。短期租房或工作不稳定者，可争取在合同中加入"提前30天通知可无责解约"等灵活条款。- AI整理生成 -

+1 2025-09-07 北京市举报