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共1个回答
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ask8129048248 丨Lv 2
提前退租是否扣押金需结合租房合同约定和实际情况判断。若合同明确约定提前解约需扣除押金，房东按约定执行具有法律依据；若合同无相关条款，房东无权单方面扣留押金。但需注意，若因租客提前退租导致房东实际损失（如空置期租金），房东可要求合理赔偿，通常从押金中抵扣，剩余部分应退还租客。 实际操作中，建议租客与房东协商解决。提前退租时主动沟通，协助房东寻找新租客，可减少矛盾。若协商不成，租客可要求房东提供损失凭证，扣除合理费用后必须返还押金。若房东无故克扣，租客可向当地调解机构或相关部门反映，通过合法途径维权。 押金本质是履约担保，并非违约金。无论合同是否到期，房东均不得以“押金抵租金”等理由拒绝退还，除非能证明租客违约或造成财产损失。租房时务必留存合同、付款凭证等材料，退房时做好房屋交接记录，避免纠纷无据可依。- AI整理生成 - -
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