夫妻一方擅自卖房，另一方能要回钱吗？-卖房

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ask3959180137 丨Lv 1

夫妻共同房产若未经另一方同意擅自出售，情况较为复杂。房产登记在双方名下时，买家很难单凭一方签字完成过户，这种情况下交易本身可能无法完成。如果房产仅登记在出售方名下，买家又确实不知情且支付了合理对价并完成过户，另一方追回房产的难度较大。能否追回款项要看具体交易环节。若买家存在明显过错，比如明知是夫妻共同财产仍与单方交易，或者交易价格明显低于市场价，另一方可以通过法律途径主张合同无效，要求返还房产或追讨房款。如果买家属于善意取得，另一方只能向擅自卖房的配偶追偿损失。实际操作中，夫妻共同财产处置需要双方共同签字确认，这是对双方权益的基本保障。遇到类似纠纷，建议尽快收集购房合同、付款凭证、房产登记信息等证据，通过合法渠道维护自身权益。房产交易金额较大，这类问题往往需要结合交易细节和证据材料综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-09-07 北京市举报