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共1个回答
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ask6096292235 丨Lv 1
遇到开发商延期交房的情况，购房者确实有权主张退房，但需要注意几个关键点。根据相关规定，商品房买卖合同中对交房时间有明确约定，若开发商无正当理由逾期超过约定期限，购房者可以解除合同。通常这个期限在合同里会写明，比如逾期超过90天或180天可退房。实际操作中建议先查阅购房合同中的违约条款，看看对延期交房是如何约定的。如果符合合同约定的退房条件，可以向开发商发出书面退房通知。要注意保留开发商违约的证据，比如逾期交房的书面通知、沟通记录等。开发商应当在合理期限内退还已付房款及相应利息。如果开发商拒绝退房，可以向当地住建部门投诉，或通过司法途径解决。需要提醒的是，退房意味着解除合同关系，后续房价涨跌就与您无关了，这个决定需要慎重考虑。有些购房者会选择继续履约并要求开发商支付违约金，这也是可行的方案之一。- AI整理生成 - -
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