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担保人 担保 贷款 买房

共1个回答
  • ask3111655225 丨Lv 1
    夫妻共同申请房贷是否需要担保人主要取决于贷款人的资质和银行政策。如果夫妻双方收入稳定、信用记录良好，通常不需要额外担保人。银行会综合评估借款人还款能力，包括月收入是否覆盖月供两倍以上、征信是否有逾期记录等。若一方收入较低或存在信用瑕疵，部分银行可能要求提供担保。担保人一般需具备本地户籍、稳定工作和足够代偿能力，且要承担连带还款责任。实际操作中，多数商业银行对公积金贷款审核更严格，商业贷款相对灵活。建议先咨询贷款银行具体政策，若确需担保人，尽量选择直系亲属并明确约定权利义务，避免后期纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-07 北京市 举报
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