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共1个回答
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ask5665184321 丨Lv 1
物业费缴纳时间通常以房屋交付为分界点。开发商在正式交房前，物业费应由建设单位承担；购房者自收房通知书约定交付日期起，无论是否实际收房，都需开始缴纳物业费。这里要注意两个关键点：一是开发商必须完成竣工验收备案等法定交付手续，仅单方面通知交房不能作为收费依据；二是若因开发商原因延迟交房，此期间费用仍由开发商承担。购房者遇到强制收取未交房期间物业费的情况，可要求开发商出示竣工验收证明，并保留书面沟通记录。物业公司擅自收费的，可向住建部门反映。实际操作中要注意留存交房通知书、验房记录等时间证据，这对后期维权至关重要。- AI整理生成 - -
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