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共1个回答
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ask292934286 丨Lv 1
关于长期未装修的毛坯房物业费缴纳问题，需要从房屋交付和物业服务两个维度来看。房屋交付后无论是否装修入住，物业公司都已开始提供公共区域维护、设施设备管理等基础服务，业主应当缴纳物业费。不过有些地区考虑到空置房实际情况，允许按一定比例缴纳，比如70%或更低，具体要看当地政策和物业服务合同约定。物业费的计算通常从开发商书面通知的交房日期开始算起，即使业主没有实际收房，只要开发商履行了通知义务，费用就要承担。建议查看当初签订的购房合同和物业服务协议，里面会明确约定空置房的收费标准。若对费用有异议，可与物业公司协商，或向当地住房管理部门咨询当地空置房物业费的具体执行标准。长期未居住的房屋，业主可以主动向物业公司申请空置房认定，部分物业公司会要求业主定期提交水电气零使用证明。需要注意的是，若房屋长期欠缴物业费，可能产生违约金，甚至影响房产交易。- AI整理生成 - -
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