婚前给儿子全款买房，用母亲还是儿子的银行卡付款更合适？-买房

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ask5400031333 丨Lv 2

从财产归属和风险防范的角度来看，建议直接使用儿子本人的银行卡进行付款。全款购房时，付款账户与购房合同签约主体一致能避免后续权属纠纷。若使用母亲账户付款，虽然根据相关规定父母为子女购房视为赠与，但需保留完整的付款凭证和赠与意思表示证据，否则可能被认定为借款或共同财产。付款过程中要注意资金流转的清晰性，建议将购房款一次性从儿子账户转至开发商监管账户，避免多账户混合转账。若资金暂时存放在母亲账户，建议提前3-6个月分批转入儿子账户，保持合理的资金沉淀期，这样更符合赠与行为的常理认知。房产证办理时应直接登记儿子单独所有，若当地政策允许，可同步在不动产登记簿备注"父母全资赠与"字样。这样既保障子女权益，也避免未来婚姻变动时的财产分割争议。要注意保留完整的购房合同、付款凭证、税费单据等材料，形成完整的证据链。- AI整理生成 -

+1 2025-09-07 北京市举报