房东提前解约要赔几个月房租？-租房

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ask5145533756 丨Lv 1

关于房东提前解约的赔偿问题，通常要看租赁合同的具体约定。如果合同中有明确条款规定提前解约的赔偿标准，比如写明需赔付1-2个月租金作为违约金，那么双方应按合同执行。若合同未作约定，根据相关规定，房东无故提前收回房屋属于违约行为，租客有权要求继续履行合同或索赔。实践中法院一般会结合剩余租期、实际损失等因素，判决房东支付1-3个月租金的违约金。需要注意的是，如果房东是因征收、房屋安全隐患等正当理由解约，且提前30日书面通知租客，可能无需赔偿。建议租客遇到此类情况时，先与房东协商，协商不成可向当地调解组织或法院主张权益。保留好租房合同、租金支付凭证等证据很关键。- AI整理生成 -

+1 2025-09-07 北京市举报