1. 动迁房屋的性质:是公房、私房还是共有产权房等,这关系到动迁利益的归属基础。2. 安置人口认定:哪些人属于安置对象,是否符合相关政策规定的安置条件,其资格认定直接影响动迁款分配份额。3. 动迁政策依据:包括拆迁补偿安置方案、奖励政策等,明确各方应得利益的计算标准。4. 房屋居住使用情况:比如谁实际居住、居住时间长短等,可能影响补偿份额。5. 购房出资情况:若涉及用动迁款购房,出资比例会影响房屋产权及动迁款分割。6. 有无特殊约定:如家庭内部关于动迁款分配的协议、遗嘱等,需遵循约定进行分割。7. 动迁款的具体构成:如补偿款、奖励费、安置费等各项费用的明细及归属。

在动迁款分割案件中,法官可能会提出以下问题:1. 动迁房屋的性质:询问房屋是公房、私房还是宅基地房屋等,因为不同性质的房屋动迁款分割方式可能不同。例如,公房动迁涉及同住人认定等问题。2. 安置对象情况:了解哪些人属于安置对象,是否实际居住在动迁房屋内,以及其户籍情况等。像长期在外居住但户籍在房屋内的人员,其安置权益需具体分析。3. 动迁政策依据:要求双方明确动迁所依据的具体政策文件,包括安置标准、补偿项目等,以便准确判断动迁款的分配依据。4. 各方对动迁的贡献:例如是否有人在动迁过程中出资出力,如对房屋进行过修缮、扩建等,这可能影响动迁款的分配比例。5. 是否存在特殊约定:比如动迁前家庭成员之间是否有关于动迁款分配的书面或口头约定,约定的内容是否合法有效。6. 动迁款的具体构成及金额:要求清晰说明动迁款各项补偿费用的明细及总额,确保分割计算准确。7. 房屋居住使用情况:询问房屋的居住现状,如谁实际居住、居住时间等,这在判断安置权益时也有重要参考价值。

在动迁款分割案件中,法官通常会提出以下几类问题:1. 动迁房屋的性质与来源:询问房屋是公房、私房,是婚前财产还是婚后购买等,以确定动迁利益的归属基础。2. 安置人口情况:了解哪些人属于安置对象,其在动迁中的贡献及居住权益等,判断各安置人口应得份额。3. 动迁协议内容:审查协议中关于补偿方式、补偿款构成、安置房屋分配等具体条款,看是否存在特殊约定影响分割。4. 实际居住情况:关注各方在动迁房屋内的实际居住时长、居住条件等,考量居住因素对分割的影响。5. 添附及装修情况:对于房屋有添附、装修等情况,会询问费用承担及增值部分如何处理。6. 家庭内部约定:调查是否存在关于动迁款分割的家庭内部协议或口头约定,其效力如何。7. 款项用途:了解动迁款已支出的情况及用途,是否影响最终分割方案。8. 特殊困难情况:有无安置人口存在特殊困难需要在分割时予以照顾等。通过对这些问题的审查判断,法官来公正合理地进行动迁款的分割。